Una empresa privada, denominada Fichero de Inquilinos Morosos Ibérica SL, ha creado una Base de Datos que recoge incidencias de morosidad en materia de arrendamientos de inmuebles. A continuación viene su propia definición:
FIM es el Fichero de Inquilinos Morosos, contiene información sobre arrendamientos impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, aportada por los propios arrendadores y profesionales en la gestión de arrendamientos. Contiene también toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio, convirtiéndose en la base de datos más amplia y completa sobre morosidad en arrendamientos en el territorio nacional. FIM es la herramienta indispensable de consulta de más de diez mil profesionales de toda España. La participación en este registro se basa en el principio de reciprocidad, que consiste en beneficiarse de los datos ajenos aportando los propios.
Según manifiestan, han estado operando unidamente para operadores inmobiliarios hasta ahora y en estos momentos se abren al público en general, permitiendo consultas online por un importe de 14,99 euros, para comprobar si un inquilino es moroso o no. ¿A qué parece buena idea? Pues yo no estoy tan seguro de que la ejecución de la misma vaya a solucionar muchos problemas:
Para empezar, si rascamos un poco en esa definición, veremos que a dicha base de datos parece faltarle chicha. ¿Qué inquilinos morosos llegan a la misma? Por un lado aquellos que hayan aceptado, dentro de su contrato de alquiler la posibilidad de ser incluidos en caso de impago, por la mera comunicación del arrendador, sin esperar a sentencia firme. Digamos que funcionaria como arma de presión. Y yo me pregunto,¿cuántos de estos contratos hay firmados?, ¿cuántos inquilinos van a aceptar esta espada de Damócles sin intervención judicial? Y me respondo. Pocos, muy pocos.
Algunos me diréis que también se incluyen aquellos inquilinos morosos por sentencia firme. Ya. Pero esas sentencias de desahucio son las que aportan los propios arrendadores. O eso entiendo yo de la lectura del modo de acceso a la base de datos. No se trata, por tanto, de una base de datos de incidencias judiciales donde se recojan automáticamente todos los procedimientos judiciales por desahucio, ni mucho menos. Se alimenta por los propios arrendadores, que usaran el envío de la sentencia a dicha base de datos como amenaza para cobrarla. Resultado: que habrá inquilinos malos que pagaran, y acabaran realojados en otro inmueble sin mácula en dicha lista negra, a pesar de haber demostrado su falta de fiabilidad.
Creo que dicha base de datos apunta por el buen camino, pero su plasmación no conduce a nada relevante.Bueno si, a que haya gente que se desilusiones cuando compruebe cómo funciona realmente.
Chicha, la chica marchosa, punk, como marcaban los cánones de la época dentro de las tribus urbanas de finales de los ochenta. En la actualidad, estas tribus están más dispersas pero existe una forma y cultura de vida alrededor de los jóvenes, Basta con que echemos un vistazo a la puerta de cualquier instituto, parque o salgamos un fin de semana por alguna zona de movida juvenil.
Preparación académica y laboral de este tipo de perfiles; mínimos dado que dentro de su jerarquía de valores no se encuentra el trabajo como prioridad, ni la formación ni las ganas de adquirir conocimientos.
Tato, el chico bajito, cegato, acomplejado y torpe por definición por los propios impedimentos que se marca. Parodia dura de la desintegración laboral y social que se puede sufrir si se tiene cualquier tipo de minusvalía. Este rasgo acentúa el pasotismo en los jóvenes en donde la búsqueda de nexos de integración les hace refugiarse en círculos que quizá no sean muy recomendables en muchas ocasiones.
Clodoveo, transformista, el chico de las mil caras, de acción fácil y reflexión nula. Vago como el sólo, en donde el comienzo del cómic y de la supuesta jornada laboral o labores de búsqueda de trabajo, él comienza tomándose una caña, fiada por supuesto, porque de dinero va con el justo. Esa caña, la podemos cambiar por una videoconsola, una moto o cualquier otra afición que haga perder el tiempo pero que no reporte ninguna ventaja competitiva.
No hace mucho, reflexionábamos sobre los jóvenes ni-ni, que podrían dejarse como una matriz general que agrupa a todos estos, pero tal y como vemos, siempre hemos adolecido de una estructura adecuada en la adolescencia y primera etapa adulta que facilite y posibilite la integración laboral de los jóvenes.
En los noventa, el principal problema que se refleja en estos cómics es la falta de cualificación laboral, la temporalidad causada tanto por la baja formación de los trabajadores como por las políticas empresariales puestas en práctica dentro de estructuras empresariales precarias en muchos casos.
En la actualidad, muy poco hemos cambiado sobre la distribución social entre los jóvenes, el mercado de temporalidad y la precariedad en los trabajos para poca cualificación. Pero la pregunta no es lo que nosotros queremos sino lo que piensan todos los que están incluidos en la franja de edad entre 16 y 25 ¿Realmente quieren ellos cambiar estos sistemas? ¿No hemos pasado todos por facetas similares y hemos madurado con el tiempo?
Delphos, herramienta de predicción para gestíonar el riesgo financiero. Aplicable a las predicciones de evolución de tipos de interés.
El hombre corcho u otro perfil más dentro de la “fauna laboral” que integra el ecosistema empresarial.
Distribución de los titulares en cuentas corrientes y de ahorro. Buena explicación de los distintos tipos de figuras jurídicas en cuenta corriente que nos podemos encontrar.
Traductores online gratuitos: diferentes servicios de traducción desde el modelo gratuito al modelo de pago por palabras para documentos oficiales o traducciones certificadas.
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He sido un ávido lector de cómics y cada día que pasa veo de más candente actualidad los tebeos de los ochenta/noventa y todo el reflejo social que llevaban implícito las firmas de Ibañez entre otros.